澳洲經濟近況

澳洲統計局日前公佈第二季的國內生產總值〈GDP〉按季增長1.2%,較第一季因受水災影響而萎縮0.9%大幅改善,經濟創下四年來最快增長。

澳洲第二季家庭支出及出口分別呈現1%及2.6%的增長,帶動GDP增長逾0.5個百分點。

根據國際貨幣基金組織〈IMF〉預計,澳洲今年國內生產總值〈GDP〉增速將為1.8%,2012年GDP增速更可高達3.3%。

世界銀行行長Robert Zoellick於日前表示,債務支付現在只佔國內生產總值的7%,而且澳洲仍繼續奉行開放的貿易政策,充分利用其在亞太地位。澳洲能夠比其他發達經濟體更能承受全球性的金融危機。

Moody”s Analytics駐雪梨經濟學家Matthew Circosta稱,由近期公佈的一系列良好經濟報告可以看出,澳洲經濟彈性很強,在全球經濟混亂之際,澳洲經濟保持住了較好形勢。據一項媒體調查顯示,歐洲地區2012年經濟將增速1.0%,澳洲將達4.3%。

澳洲財長Wayne Swan表示,澳洲經濟基本面強勁,有非常低的債務規模〈主權債佔國內生產總值的比重僅為27%,為所有發達經濟體中第二低〉、低失業率及龐大的投資管道,經濟前景強勁,並有充分的能力對抗危機。但Swan也表示,澳元升值以及零售行業、旅遊行業和製造業行業經營不易。

利率

澳洲央行11月1日將利率自4.75%下調25個基點至4.50%,為2009年4月以來首次降息。

數據顯示,勞動力市場緊張低於預測,較低的通貨膨脹起始點以及通脹前景憂慮似乎較幾個月前為低,都促成了這次降息。央行表示,國內經濟成長溫和,未來兩年通脹可能與目標相符。此次降息可能是一次性的,而非啟動新一輪降息週期。

之前接受某美商媒體調研的18位經濟學家中,有12位認為澳洲聯儲會下調利率。西太平洋銀行〈Westpac Banking〉首席經濟學家Bill Evans也曾預期澳洲聯儲將下調利率。此次降息可謂符合市場預期。

就業

澳統計局10月13日公佈,澳洲9月季調後失業率從上月的5.3%降至5.2%。9月季調後就業人數增加2.04萬人,其中全職就業人數增加1.08萬人至804萬人,兼職就業人數增加0.96萬人至341萬人。9月就業參與率為65.6%符合市場預期。

房地產

澳銀新行公佈的「澳洲房屋聚焦」報告中表示,在未來的6-12個月內,較弱的買房情緒將導致房價繼續走低。儲銀行數據顯示,8月份的家庭信貸漲幅為0.4%,而過去12月間的漲幅為5.8%。

澳統計局最新數據顯示,與7月份相比,8月份投資房產的貸款金額上升了11.5%。到目前為止,全澳共有價值494億元的房產投資貸款獲准,這是18個月來的最高金額。

QBE貸款人抵押保險(QBE Lenders』 Mortgage Insurance)2011-2014 房屋預測報告預測,明年將有大量首次置房者進入市場,同時也將帶動更換房屋的市場需求。至2014年6月,雪梨房價將上漲19%,房屋中價將從現在的644,000澳元升至 770,000澳元;伯斯將上漲20%,布里斯本為16%,坎培拉8%,墨爾本則因創記錄的大量新房供應彌補了房屋供應短缺,房價增幅最低,僅為6%。

APM高級經濟師Andrew Wilson也表示,布里斯本的前景樂觀,有可能在明年中房價會回升。

可能相關文章